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晨光“1865”科技·创意产业园、宏光织造都市创意产业园、南京通济都市创意产业园……未来几年，秦淮区将集中打造十多个各具特色的都市产业园项目。

境内外投资者看好园区前景

据介绍，江宁路是一条南北向，长700米的城市次干道。上世纪90年代以前，江宁路周边的产业业态以工业企业为主，既有占地面积较大的一些市属企业如：南京新华玻璃厂、南京灯泡厂、南京铁合金厂、南京稀土公司、南京天一化工厂、南京针织四厂等，也有一些区属的小型企业散布其中，如：南京通达电器厂、南京五洲电机厂、秦淮建筑机械厂等。

秦淮区常务副区长曹路宝说，近年来，随着主城区工业企业逐步向工业园区和工业集中区转移，这些企业原有的厂房和土地空了出来，再加上国有企业正在全力实施产业调整，利用自身的雄厚实力和优质资源，向服务业的高端价值链寻求突破。不少境内外投资者纷纷看好园区的发展前景，将眼光投向了都市工业园，表达出强烈的投资兴趣。

“我们将鼓励企业对工业历史性建筑进行保护性开发，着力打造形成若干个具有一定知名度和品牌效应的都市产业园区，主动承接都市型工业、创意产业、生产性服务业以及与之相配套的商务、贸易等现代服务业。”曹路宝告诉记者。

十多个各具特色的都市产业园项目

据悉，未来几年，秦淮区将集中打造晨光“1865”科技·创意产业园、宏光织造都市创意产业园、南京通济都市创意产业园、大明路汽车电子产业园、南京化工科技产业园等十多个各具特色的都市产业园项目。

其中，晨光“1865”科技·创意产业园已于去年9月19日正式开园。目前，已有包括吴为山教授雕塑艺术工作室、全球第12大酒店服务公司——威伦莱星顿酒店有限公司、江苏电视台靓妆频道、江苏电子商务集团等一批知名企业签订了入驻意向书，上百家来自世界各地的企业、财团前来参观、考察，不少企业表达了强烈的投资合作意向，其中不乏国际知名企业和国内创意产业的领军人物。

除晨光“1865”科技·创意产业园外，原宏光厂厂房将被打造成宏光织造都市创意产业园，现已被南京市认定为2007年首批都市产业园区，将以织造类产业为重点，着力引进创意研发、商务办公和都市加工制造企业；南京通济都市创意产业园由原南京橡塑机械厂有限公司出资改造新建，拟建成后将成为南京市第一个滨水相依的公园化产业园区；大明路汽车电子产业园拟建成南京市第一个科技含量较高的都市型汽车电子信息产业园，目前已有14家企业入驻；南京金笔厂产业园适合各类高科技研发企业和都市三产服务业品牌企业入驻；南京压力表厂文化创意产业园拟引进各类文化创意企业入驻。

江宁路将成产业特色街区

目前，江宁路产业特色街区建设已列入该区2008重点推进项目，预计通过3年的规划与建设，到2010年将形成北段以商务办公楼宇为主体，沿街以各类生活服务设施为配套的商务办公生活区；中段以周处读书台和光宅寺等旅游景点为主体，以高档餐饮娱乐设施及周边沿街旅游文化艺术品经营店铺为辅助，形成旅游娱乐休闲区；南段以各类产业园区、明城墙构成古韵新姿交融的现代创意生产服务区。

今年，江宁路特色街区将建成艺郡设计产业园、完成灯泡厂商务楼的改造和招商、启动周处读书台和光宅寺周边拆迁、实施江宁路环境整治和景观改造。南京垠坤投资实业有限公司董事长杨雷告诉记者，他们将结合政府的产业调整政策以及江宁路远景规划的总体方案，对南京南北货大市场和南京通达厂的现有房产进行改造，建设艺郡设计产业园。先期以通达厂和稀土公司地块做为艺郡设计产业园的样板区，启动艺郡产业园东区的建设。