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经永安市人民政府批准(永政地[2007]107号、108号)，永安市国土资源局决定以挂牌方式出让二宗国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况：

地块建设各项规划指标详见永安市城乡规划局地块规划设计条件（永城规[2007]条字9-1号、永城规[2007]条字5-1号），未经批准，不得更改和调整，否则视为违约，将承担相应责任。

土地交付条件为交付土地时的现状（地面物拆除至原宅基平），已基本实现出让宗地红线外三通（通水、通电、通路），场地不平整。

二、竞买人范围

凡遵守中华人民共和国法律、法规的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律限制外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、挂牌竞买保证金、挂牌起始价、成交价款的缴纳

1、挂牌竞买保证金缴交截止时间为2007年10月18日17时(以收入行收讫章为凭) 。竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后抵作本次挂牌交易标的的土地出让价款。未竞得人交纳的竞买保证金，出让人在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

2、本次挂牌出让价均设挂牌出让底价。

3、成交价款的缴纳：挂牌出让成交价款在2007年12月5日前缴清。

四、7-1地块建设要求

1、地块竞得人须按永城规[2007]条字9-1号规划设计条件和小陶镇人民政府的规划要求进行建设，在小陶镇人民政府的监管下，自出让人交付地块之日起30个月内完成中心广场建设、小区道路及空地硬化、绿化建设、主排水涵洞工程等地块配套设施建设，并取得前述项目竣工验收备案表并交付使用，前述项目具体事宜详见《小陶镇中心广场二期地块配套项目建设合同》。小陶镇人民政府作为法律主体在地块竞买成交当日与竞得人签订《小陶镇中心广场二期地块配套项目建设合同》。竞得人若不按期履行约定，自期满次日起，每日向永安市小陶镇人民政府缴交违约金3000元。

2、地块竞得人须在2007年10月30日17时前，向永安市小陶镇人民政府缴交中心广场项目建设履约保证金人民币100万元,逾期则视为竞得人放弃竞得资格，其缴纳的竞买保证金不予退还。

3、地块竞得人须在永安市小陶镇人民政府的监管下，自出让人交付地块之日起30个月内取得地块商住楼竣工验收备案表并交付使用，同时向小陶镇人民政府无偿提供店面250平方米、住宅600平方米，并按成本价提供不动产销售税收发票和承担涉及的相关税费。具体相关事宜详《小陶镇中心广场二期地块无偿提供安置房合同》，小陶镇人民政府作为法律主体在地块竞买成交当日与竞得人签订《小陶镇中心广场二期地块无偿提供安置房合同》。竞得人若不按期履行约定，不予退还其缴交的项目建设履约保证金。

五、7-2地块建设要求

1、地块竞得人须按永城规[2007]条字5-1号规划设计条件和洪田镇人民政府的规划要求进行建设，在洪田镇人民政府的监管下，自出让人交付地块之日起20个月内完成农贸市场四周排水沟建设，具体事宜详见《洪田镇农贸市场建设合同》。洪田镇人民政府作为法律主体在地块竞买成交当日与竞得人签订《洪田镇农贸市场建设合同》。竞得人若不按期履行约定，自期满次日起，每日向永安市洪田镇人民政府缴交违约金3000元。

2、地块竞得人须在2007年10月30日17时前，向永安市洪田镇人民政府缴交农贸市场建设履约保证金人民币100万元,逾期则视为竞得人放弃竞得资格，其缴纳的竞买保证金不予退还。

3、地块竞得人须在永安市洪田镇人民政府的监管下，自出让人交付地块之日起20个月内取得地块商住楼竣工验收备案表并交付使用，同时向洪田镇人民政府无偿提供店面29间（每间店面建筑面积≥30平方米）、住宅一套（建筑面积约125平方米），并按成本价提供不动产销售税收发票和承担涉及的相关税费。具体相关事宜详《洪田镇农贸市场地块无偿提供安置房合同》，洪田镇人民政府作为法律主体在地块竞买成交当日与竞得人签订《洪田镇农贸市场地块无偿提供安置房合同》。竞得人若不按期履行约定，不予退还其缴交的农贸市场项目建设履约保证金。

六、获取挂牌出让文件时间

申请人可于2007年9月30日至2007年10月18日,到永安市土地收购储备中心(永安市国土资源局大院旧楼三楼)获取挂牌出让详细资料和具体要求。

七、竞买申请方式、报名时间、竞买资格确认

申请人可于2007年9月29日至2007年10月18日,到永安市土地收购储备中心向我局提交书面申请。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，提交挂牌出让文件要求的相关文件，具备申请条件的，我局将在2007年10月19日9时前确认其竞买资格。

八、挂牌出让的其他事项

1、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

2、本次挂牌出让活动时间：竞价时间自2007年10月19日9时至2007年10月28日16时。

3、挂牌交易场所：本次国有土地使用权挂牌地点为永安市国土资源局一楼服务大厅。

4、其他具体事项详见挂牌出让文件(永国土挂[2007]7-1号、7-2号)，挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。

 

 

联系地址：永安市燕江南路496号（林业要素市场对面）

联 系 人：小游  小戴 

联系电话：0598-3807915

 

                               责任编辑：小林