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福建省泉州市南安市建设用地使用权挂牌出让公告

时间:2007-11-29 08:42:18
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根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《福建省国有土地使用权挂牌交易管理办法》、《福建省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法》、《福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易规则》等规定，经泉州市人民政府批准，南安市国土资源局决定挂牌出让九宗工业用地国有建设用地使用权。现就挂牌出让有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和土地使用综合条件(详见附表1)

二、竞买人范围及资格要求

（一）中华人民共和国境内公司、企业均可依照规定参加竞买(001-003号地块的竞买对象须经滨江汽配与机械产业基地办认可，符合该基地入驻企业的条件；004-005号地块的竞买对象须经企业总部商务区办公室审核认可，符合该区域工业项目进驻要求；006-007号地块的竞买对象须经滨海工业基地办审核认可，符合该基地入驻企业的条件)。

（二）竞买者应按规定交纳竞买保证金，竞买保证金交纳的截止时间为2007年12月26日17时30分（须到账）。

三、挂牌方式及竞价办法

1、采取在“福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”挂牌的方式进行。竞买申请人登陆“福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”注册登记，提出竞买申请，并经挂牌人审查确认，通过网上交易系统获得竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

2、挂牌以增价方式报价，第一次报价可以为起始价，以后每次报价应高于挂牌交易的最新价，竞价按照价高者得的原则确定竞得人。

四、挂牌出让活动的时间

⑴挂牌交易期限：2007年12月19日9时至2007年12月28日17时30分（含休息日）

⑵受理报价时间：挂牌交易期间上午9时至11时30分，下午15时至17时30分。

⑶交易时间以系统自动记录的服务器时间为准

五、竞买申请的办理：⑴按要求到竞买地块所属产业基地通过入驻企业的条件审核；⑵登陆“福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统”（http//www.fjgtzy.gov.cn），按照《福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易规则》的规定，在网上注册；⑶按要求交纳竞买保证金；⑷持有效的营业执照、法定代表人证明、身份证、相关产业基地审核证明、竞买保证金缴纳凭证、授权委托书及委托代理人身份证等文件，到挂牌人处进行确认，经挂牌人审查同意后，通过网上交易系统获得竞买号和初始密码。⑸竞买申请的时间从本公告发布之日起至2007年12月26日,受理时间为上午9：00 -11：30时、下午15：00-17：30时。

六、其他需要公告的事项

1、本次挂牌出让地块成交价款不包括城市基础设施配套费、排污费、教育附加费和契税等政府规费。

2、本次建设用地使用权挂牌交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请和报价。

3、如需现场踏勘，请于2007年11月29日至12月18日与南安市国土资源局联系。

4、本次土地挂牌出让的详细情况、具体要求，请参阅《挂牌出让须知》和其他挂牌出让文件。相关挂牌出让文件请于本公告发布之日起到南安市国土资源局行政审核审批科索取。联系电话：0595-86391825，联系人：陈海珍、陈淑宜，地址：南安市行政服务中心二楼国土资源局行政审核审批科。

七、本公告由南安市国土资源局负责解释。

二00七年十一月二十九日

附表1

地块基本情况及土地使用综合条件

序号

地块编号

土地

位置

土地用途

产业类型

出让年限

用地面积（m2）

规划设计条件

项目固定资产总投资
（万元）≥

投资强度(万元/亩)≥

竞买保证金（人民币）

起始价（人民币）

增价幅度（人民币）

开工时间
竣工时间

环保要求

建筑密度

容积率

绿地率

行政办公及生活配套设施用地比例≦

2007(工业) G001号

霞美镇长福村

工业

汽车配件制造

50年

20000

30%﹤建筑密度﹤45%

﹥1

30%﹤绿地率﹤35%

4050

135

90万元

510万元

3万元的整数倍

2008年1月前开工2009年 1月前竣工

经环评审批同意

2007(工业) G002号

霞美镇长福村

工业

建材生产专用机械制造

50年

33333

30%﹤建筑密度﹤45%

﹥1

30%﹤绿地率﹤35%

5400

108

150万元

850万元

5万元的整数倍

2008年1月前开工2009年 1月前竣工

经环评审批同意

2007(工业) G003号

霞美镇长福村

工业

汽车配件制造

50年

21333

30%﹤建筑密度﹤45%

﹥1

30%﹤绿地率﹤35%

4320

135

96万元

544万元

4万元的整数倍

2008年1月前开工2009年 1月前竣工

经环评审批同意

2007(工业) G004号

美林办美林村

工业

纺织服装制造

50年

14378

35%

3.3

31%

4313

200

65万元

428万元

3万元的整数倍

2008年1月前开工2009年 1月前竣工

经环评审批同意

2007(工业) G005号

美林办洋美村

工业

纺织服装鞋帽制造

50年

12579

38%

3.4

30%

3774

200

57万元

374万元

2万元的整数倍

2008年1月前开工2009年 1月前竣工

经环评审批同意

2007(工业) G006号

水头镇下店村

工业

纺织服装制造

50年

127836

﹥30%

﹥1

30%﹤绿地率﹤35%

13806.3

576万元

2813万元

20万元的整数倍

2008年1月前开工2009年 1月前竣工

经环评审批同意

2007(工业) G007号

水头镇龙凤村

工业

标准厂房

50年

70974

30%﹤建筑密度﹤45%

﹥1

30%﹤,绿地率﹤35%

7665.2

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