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莆田市拍卖出让国有建设用地使用权公告

经莆田市人民政府批准，莆田市国土资源局委托福建省贸易信托拍卖行于2007年12月19日上午10时整，在莆田市招投标中心交易大厅（市机关7号楼五层）公开拍卖以下标的：

1、PS拍-2007-9号地块位于莆田市坂头片区棠坡村荔园路与学园路交叉口西南侧，国有土地使用权面积为6246.467平方米，土地用途：商业、住宅及配套设施用地；出让年限为：商业40年、住宅70年；该地块主要规划指标：①建筑层数：裙房≤3层；主体建筑，高层。②建筑密度：地块内建筑物的基底总面积占地块用地面积比例≤40%，其中主体建筑（不含阳台）垂直投影面积占地块用地面积比例≤22%；③容积率≤3.6；④绿地率≥25%（具体规划指标按莆田市城乡规划局“莆规规〔2007〕130号”文实施）。

2、PS拍-2007-7号地块位于莆田市荔城区拱辰街道办事处拱辰居委会易园里小区，国有土地使用权面积为4343.427平方米，土地用途：居住用地；出让年限为：商业40年、住宅70年；该地块主要规划指标：①建筑密度：≤22%；②容积率：≤2.045；③绿地率：≥30%（具体规划指标按莆田市城乡规划局“莆规城〔2007〕34号”文实施）。

根据莆田市建设局“莆建房[2007]108、76号”文件,上述两地块拍卖出让控制性指标：1、套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到该项目开发建设商品住房总面积的70%以上；2、普通商品住房的销售价位低于同级别土地上住房平均交易价格1.38倍以下。

受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，三年内完成项目施工建设。

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权拍卖活动。

参加本次竞买保证金：1、PS拍-2007-9号地块为人民币600万元整，2、PS拍-2007-7号地块为人民币400万元整，竞买保证金须在2007年12月18日（包括当日）前缴纳至拍卖人指定的以下银行账户，并注明交易项目名称。保证金是否到户，以相应银行服务窗口出具的对账单为准。

有意竞买者请于2007年11月28日至12月18日期间（正常上班时间）到莆田市招投标中心（市机关7号楼一层西侧）购买拍卖会文件资料，购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息；拍卖文件每份售价人民币壹佰元（￥100元）整，售后不退。

看样时间：2007年11月28日至12月18日，有意竞买者可自行踏勘现场，需由拍卖人引导的，可与福建省贸易信托拍卖行联系。

详情以本次提供的拍卖会文件资料为准！

联系地址：莆田市荔城中大道45号（市台办六楼）

联系电话：0594-2650328 13808561829 13706088368 莆田市国土资源局

二○○七年十一月二十七日