福建工业地产网

核心提示：用途及使用年限：挂牌地块的用途为工业用地，土地使用年限为50年，自土地出让合同签订之日起算。

一、挂牌地块概况

　　1、枫亭镇工业项目（XG挂-2008-02号）国有建设用地地块，位于枫亭镇海滨村，四至：东至园兴路排洪渠，西至规划地块，南至枫中路，北至枫园路（详见用地红线图）。用地面积2.9414公顷（含公路备用地0.3068公顷），出让土地面积2.6346公顷（以实地放样为准）。

　　2、用途及使用年限：挂牌地块的用途为工业用地，土地使用年限为50年，自土地出让合同签订之日起算。

　　3、本次挂牌地块按土地现状挂牌出让。

　　4、挂牌出让起始价为300.0228万元，每次加价幅度为5万元或5万元的整数倍。

　　二、挂牌地块项目准入条件

　　1、挂牌地块允许投资的工业项目类型为纺织服装鞋帽制造业。

　　2、投资强度要求：每亩投资额最低必须达到59万元人民币，项目投资总额最低必须达到2603万元人民币，工业企业注册资本须达到520万元人民币。

　　3、环保要求：项目建设单位法人应对该项目环境保护负总责，严格执行环境污染防治设施与建设项目主体工程同时设计、同时施工、同时投产的制度。生产的污水排放、污气排放及噪声排放的治理必须达到国家颁布排放标准。

　　三、挂牌出让地块规划建设要求

　　1、挂牌出让地块规划要求：容积率≥0.8，绿地率≤35%，建筑系数≥30%，行政办公及生活服务设施用地比例不得超过7%。

　　2、项目建设开工竣工期限：土地竞得者在签订《成交确认书》后，必须于2008年6月底动工，2009年6月底竣工。

　　3、土地竞得者在签订《成交确认书》之日起10工作日内，向县国土资源局申请建设项目用地预审意见书或初审意见书，1个月内办理项目审批（核准、备案）、规划（建设）许可、环境评价、工商注册等相关手续，并与县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　四、竞买对象及条件

　　1、竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人或其他组织，但法律法规另有规定限制的除外，在出让公告规定的期限内均可申请参加竞买。

　　2、竞买保证金：本次挂牌出让地块的竞买保证金为132万元整；已缴纳预申请保证金的可不必再缴纳竞买保证金。

　　五、其它有关事项

　　1、报名及拍卖地点：仙游县招投标中心（仙游县自来水公司五层）。

　　2、索取材料及竞买申请时间：2008年4月1日至2008年4月8日

　　3、挂牌时间：2008年4月1日至2008年4月10日下午15点整

　　4、具体内容见挂牌出让文件，公告内容若与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

联系电话：0594-8291827　0594-8268363

网 址：福建省国有土地使用权挂牌出让网上交易系统(www.fjgtzy.gov.cn)

仙游招投标中心(www.xyztb.gov.cn)

仙游县国土资源局 
2008年3月12日