广东省湛江市国有土地使用权挂牌出让公告[2008]第2号
经湛江市人民政府批准，湛江市国土资源局决定以挂牌方式出让贰幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块
地块一
(一) 地块基本情况
1、地块编号：G2008004
2、土地位置：开发区东海岛新区工业路东侧、河南大道南侧
3、用地面积：宗地总面积133336平方米
4、土地用途：二类工业用地（汽车配件项目），兼容一类工业用地
5、出让年限：50年
6、宗地现状：场地平整，周围基础设施达到通水、通电、通路
（二） 地块规划设计条件：按湛城规（规划）〔2008〕77号文执行
1、规划用地规模：133336平方米
2、用地使用强度
（1）容积率：≥0.5且≤1.6；（2）建筑密度：≤45%；建筑系数：≥30%；
（3）绿地率：≥25%。
3、其他控制要求。
（1）工业用地需符合国土资源部、广东省《工业项目建设有行控制指标（试行）》要求。
（2）厂区布局应符合行业相关规范要求
（3）严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
（4）须根据项目和相关规范设置配电房、垃圾收集用房等市政设施用房。
（三）挂牌起始价及履约保证金
1、挂牌起始价：人民币肆仟肆佰捌拾万零捌佰玖拾陆元整（￥44，800，896.00）
2、履约保证金：人民币 捌佰万元（￥8，000，000.00）
3、本宗地设有底价
4、竞价幅度：壹万元（￥10，000.00）
（四）其他
1、交款时间：《国有土地使用权出让合同》签订之日起30天内缴清。
2、交地时间：《国有土地使用权出让合同》签订之日起60天内。
3、动工建设时间：交地之日起一年内。
4、竣工时间：至2010年6月
5、投资总额：按开发区经发局核准为7000万美元（大写：柒仟万美元）,折合人民币约5亿元
7、未尽事宜按《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用权出让合同补充协议》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
地块二
(一) 地块基本情况
1、地块编号：G2008005
2、土地位置：开发区长平路东侧、乐怡路北侧、乐宾路南侧
3、用地面积：17556.87平方米
4、土地用途：商业金融业（兼容教育科研设计用地）
5、出让年限：40年
6、宗地现状：宗地周围基础设施达到通水、通电、通路，场地未拆迁平整，用地范围内附着物按现状移交使用。
（二） 地块规划设计条件：按湛城规（规划）〔2007〕740号文执行
1、规划建设用地面积：17531.9平方米
2、用地使用强度
（1）容积率：≤4.5；（2）建筑密度：≤35%；（3）绿地率：≥30%。
（三）挂牌起始价及履约保证金
1、挂牌起始价：人民币叁仟壹佰陆拾壹万元整（￥31610000.00）
2、履约保证金：人民币 捌佰万元（￥8，000，000.00）
3、本宗地设有底价
4、竞价幅度：壹万元（￥10，000.00）
（四）其他
1、交款时间：《国有土地使用权出让合同》签订之日起30天内缴清。
2、交地时间：《国有土地使用权出让合同》签订之日起30天内按现状交地。
3、动工建设时间：交地之日起一年内。
4、竣工时间：动工之日起两年内。
5、投资总额：人民币壹亿壹仟零陆拾万捌仟肆佰元整（￥110，608，400.00）
6、竞买人必须是获得国家火炬计划的重点高新技术、产值超亿元人民币的企业。
7、土地用于建设获得批准的广东省工程技术研究开发中心项目。
8、未尽事宜按《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用权出让合同补充协议》和国家有关法律、法规和政策规定执行。
二、本次国有土地使用权挂牌出让工作由湛江市土地交易中心具体组织实施，挂牌地点为人民大道中26号市土地交易中心。
三、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2008年3月26日至 2008年4月24日，到市土地交易中心获取挂牌出让文件。
六、市土地交易中心将组织申请人到地块现场勘看。现场勘看时间：2008年4月1日下午3时正。
七、本次挂牌出让的公告时间为2008年3月22日至2008年4月10日，挂牌时间为2008年4月11日至2008年4月25日10时的工作时间，申请人可在挂牌时间内到市土地交易中心向我局提交书面申请及缴交履约保证金。
经审查，按规定交纳履约保证金及提交相关资料，且具备申请条件的申请人具有竞买资格。
八、联系方式与银行账户
联系地址：人民大道中26号 咨询电话： 0759-3399193、3399163 联系人： 黄敏 陈梅
开户单位：湛江市土地交易中心 开户行：广发行湛江开发区支行 账号：109005516010001781
湛江市国土资源局
二OO八年三月二十二日
2008年3月28日
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