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    一、挂牌出让地块概况和相关要求：

    （一）  地块概况：

块 编 号 土地 位置 土地出让面积（m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 (年) 挂牌 起始价 (万元) 竞买保 证金 (万元) 供地条件 容积 率 建筑 密度 建筑限高 绿地率 2007G -03号 濠江路东侧、嘉禄路南侧 12305.5 酒店用地 ≤5.5 ≤42% ＜100米 ≥25% 40 5300 500 现状 2007G -04号 鸳鸯池西路北段 6022.7 商业办公混合用地 ≤11.59 ≤47.4% ＜100米 — 50 6100 2000 净地 2007G -05号 宝岛路、福辉路交叉路口东南侧 3731.8 商住办公混合用地 ≤5.5 ≤40%（27%） ＜72米 ≥20% 50 1750 300 现状 2007G -07号 南环路北侧曾坑段，市法院办公楼西侧 8308.5 商住办公混合用地 ≤4.7 ≤35% ＜85.5米 ≥30% 50 3200 500 现状

    （二）相关要求：

    1、2007G-03号地块项目用于新建一座五星级酒店。

竞买人应是具有福建省酒店业著名商标、国家特级酒店称号，有两家（含）以上连锁四星级酒店的经营者。竞买人应单独竞买。

    2、2007G-04号地块用于建设石狮市国际纺织展贸中心大厦，要求项目建成为流行布料展示经营中心、信息中心、商务总部及行业同业公会活动场所。集采购交易、研发展示、商务会展、信息资讯、技术交流、人才培训、国际商贸等功能为一体的配套完善的标志性建筑。促进石狮市纺织服装布料产业集群的良性发展。项目开发和经营要实行股份制、市场化运作，按照《公司法》规定组建股份公司，广泛发动布料经营者积极参与。要求：（1）国际纺织展贸中心作为专业写字楼，不得引进其他行业和作为其它用途。（2）国际纺织展贸中心作为一个整体，不得分割转让，用途不得变更（房地产作为一个整体不允许分割办证）。

竞买人可以单独竞买也可联合竞买。单独竞买要求竞买人是经营纺织、布料的股份公司法人（最低股东数额30家）。联合竞买要求联合竞买人各方必须是经营纺织、布料行业的企业且不少于30家，承诺入驻经营，联合竞投协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，明确今后组成股份公司作为受让人签订《国有土地使用权出让合同》。

    3、2007G-05号、2007G-07号地块分别作为石狮市旅港同乡公会、菲律宾石狮同乡总会、澳门石狮同乡会在石狮的联络会所用地，建设项目不得作为房地产开发。项目作为一个整体，不得分割，不得转让。要求竞买人应是石狮市旅港同乡公会、菲律宾石狮同乡总会、澳门石狮同乡会之一。竞买人可以单独竞买也可联合竞买。

    二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，符合竞买条件并按要求缴交竞买保证金的，均可申请参加。

    三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2008年2月13日至2008年2月25日，到石狮市土地收购储备中心（公务大厦22楼2212室）获取挂牌出让文件。

    五、申请人可于2008年2月25日至2008年3月5日，到石狮市土地收购储备发展中心（公务大厦22楼2212室）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2008年3月5日12：00时。

    经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2008年3月5日17:30时前确认其竞买资格。

    六、本次国有土地使用权挂牌地点为石狮市公务大厦22楼2212室市土地储备发展中心；挂牌时间(不包括法定节假日)为：2008年2月25日8：00时至2008年3月7日16：00时止。摘牌地点为石狮市公务大厦2楼香港厅（会议室），时间2008年3月7日16：00时。

    七、其他事项

    （一）挂牌时间截止时点前1小时，所有竞买人应当出席挂牌现场。

    （二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

    八、联系方式与银行帐户：

    联系地址：石狮市公务大厦22楼2212室市土地储备中心

    联系电话：0595—88712212

    联 系 人：蔡先生 孙小姐

    开户单位：石狮市土地收购储备发展中心

    1、开 户 行：兴业银行石狮支行公务大厦分理处

    帐    号：158670100100000176

    2、开 户 行：中国银行石狮支行

    帐    号：833007703408094001

 

 

石狮市国土资源局

2008年2月2日