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今后，我市各村（社区）都要设立专门的账户，对征地款进行统一的管理，用于村的长远发展需要，比如基础设施建设、社会保障等方面，其使用也要得到镇政府的批准， 严禁截留、挪用、克扣或者分光征地款。

设土地基金用于公共建设

据记者了解，由于我市土地拍卖近年来成交价有所上涨，因而高地价与征地补偿之间的悬殊，引发了群众土地信访的问题。对此，市国土资源局经向市政府请示之后，决定对土地出让收益的分配机制作出调整，一方面让人民群众共享经济发展的成果，另一方面也切实解决被征地农民生产生活和出路问题，改善他们的居住生活条件和社会保障。

新的调整方案通过各村（社区）设立土地基金的方式，把土地拍卖所得款缴交各种税费之后，按比例划拨到村委会。这部分资金，将贯彻“取之于民，用之于民”的原则，只能用于该村的农田水利基础设施建设、村容村貌改善、社会保障、廉租房建设等方面，不能用于个人，严禁私分款项。

征地补偿标准将不断提高

据市国土局有关负责人介绍，我市严格落实征地补偿预存、预告和实名支付制度，确保征地补偿款补偿到位。并根据经济发展水平和政府负担能力，以“就高不就低”为原则，参考经济发展指数， 不断提高征地补偿标准。征地的青苗补偿费参考市场价格计算，不属公共利益项目的征地补偿标准由双方协商。补偿方式根据协商，采取货币补偿、物业补偿、留地安置、土地股份、土地年租等方式 ，解决被征地农民的生活出路和长远保障问题。