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         福建外贸中心酒店将以公开竞争方式，寻求承包方。 １１日，省产权交易中心的一纸公告，在榕城酒店业掀起轩然大波。外酒对外承包期限为8年，7月10日将以每年不低于1000万元的承包金进行竞价。业内人士称，高星级酒店以承包方式出让经营权在福州尚属首例。

    外酒欲以外包谋求破局

    相关资料显示，外酒属中国福建对外贸易中心集团旗下企业，成立于1984年12月24日，位于繁华的五四路中心地段，是福州首家中外合资五星级商务酒店。酒店总面积4万多平方米，拥有各式客房343间（套）。

    根据公告，外酒接盘者每年要掏不少于1000万元的承包金。对于此价格，酒店界人士均称“不贵”。也有人认为，“全员接收现有在岗员工，且工资福利待遇不得低于现有水平”“承包人必须承诺进行设施设备更新改造，并通过‘五星级饭店’等级的复核” 等附加条件，或让有意向者望而生畏。

    业内人士透露，酒店经营陷入困境可能是寻求对外承包的主要原因。记者就此联系外酒有关人士，不过并没有得到答复。

    “外酒这几年经营上一直很曲折。”一家五星级酒店高层人士寥寥数语，认为此举表明外酒处境尴尬。不过多数业内人士表示，这一事件的影响将是良性的，如果接盘者具有成熟的星级饭店经营管理经验，以及良好的酒店管理业绩，运用市场化手段有助于破解经营困局。眼下，福州一些本土酒店引进国际品牌酒店寻求特许加盟或联营管理，直接提升了福州酒店业的整体水平，就直接验证了这一点。

    榕高星级酒店竞争趋热

    尽管五星级酒店对外承包经营在榕首开先河，但这并非是榕城高星级酒店首度出现风吹草动。此前，业界也一度爆出厦门建发集团欲出手收购西酒、西宾的传闻。对此，西酒总经理邹子平昨天谨慎回应，建发并未与其正式接触。

    时下，榕城高星级酒店竞争日趋激烈。继前几年华美达国际酒店管理集团、美国最佳西方国际集团在福州发展特许经营，相应布子之后，美国豪生国际酒店集团、美国戴斯酒店集团也纷纷抢滩福州，年内或将各有一家高星级酒店开业。加上现有的香格里拉、金源、西酒、温泉、美伦华美达、外酒共6家五星级酒店，相互之间的竞争不可避免。业内人士认为，福州高端客源这几年并未大幅增长，随着外来高星级酒店业抢点提速，福州酒店业将面临更大的争夺客源压力。